Pažymėtina, kad šio daugiabučio namo gyventojai teigia, kad tokie
darbai pas juos ne naujiena.
Nes kai
kurie butai iš vertė sienas, skiriančias jų ūbtus nuo lodžijų i,r tenai perkėlę
radiatorius ....
Todėl ir paklausiau Dirbtinį intelektą ar tai teisėta.
Į tai jis
atsakė:
Trumpai: tai gali būti neteisėta ir pavojinga,
priklausomai nuo to, kokią sieną griauna ir ar turi leidimus.
🧱 1. Ar galima
griauti pertvarą?
- Leidžiama tik
tada, jei tai nešančioji konstrukcija nėra pažeidžiama (pvz.,
lengva vidaus pertvara).
- Draudžiama be
projekto ir leidimų:
- griauti laikančiąsias
sienas,
- keisti
pastato konstrukciją,
- silpninti
perdangas ar kolonas.
Tokiais atvejais būtinas:
- projektas,
- konstrukcijų
ekspertizė,
- suderinimas
su institucijomis.
🌡️ 2.
Radiatorių perkėlimas į lodžiją
Tai beveik visada yra neteisėta, nes:
- lodžija/balkonas
nėra šildoma pastato dalis,
- keičiama centrinio
šildymo sistema,
- pažeidžiamas
viso namo šilumos balansas.
Tokie veiksmai gali:
- padidinti
kaimynų sąskaitas,
- sukelti
šilumos tiekimo sutrikimus,
- būti
laikomi savavališka statyba.
⚖️ 3. Ką sako
teisė Lietuvoje
Pagal statybos reglamentus:
- konstrukcijų
keitimas be leidimo = savavališka statyba,
- gali
būti:
- baudos,
- įpareigojimas
atstatyti,
- atsakomybė
už žalą.
Kontrolę vykdo:
- Valstybinė
teritorijų planavimo ir statybos inspekcija
- namo
administratorius / bendrija
⚠️ 4. Ką daryti
jums
Jei kyla įtarimų:
- Kreipkitės
į namo administratorių.
- Paprašykite
patikrinti, ar yra:
- projektas,
- leidimas.
- Jei ne –
praneškite Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (galima
ir anonimiškai).
💬 Svarbu
Tai, kad „kiti jau darė“, nereiškia, kad tai
legalu. Dažnai tokie pakeitimai:
- lieka
nepastebėti,
- bet
išryškėja per avarijas, pardavimą ar patikrinimus.
.
Betgi administratorius į butą patekti be savininko
leidimo neali. Kurią valdžios instituciją reikia apie tai informuoti?
Teisingai – administratorius negali patekti į
butą be savininko sutikimo. Tačiau tai nereiškia, kad tokie darbai lieka be
kontrolės.
📢 Kur kreiptis
Pagrindinė
institucija:
- Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos
inspekcija
👉 Jie tiria savavališkas statybas, konstrukcijų griovimą, pertvarkymus be leidimų.
Papildomai galite informuoti:
- savivaldybę
(Vilniaus miesto savivaldybę) – dėl galimų pažeidimų
- šilumos
tiekėją (jei kalba eina apie radiatorius) – pvz. Vilniaus
šilumos tinklai
- namo
bendriją / administratorių – kad fiksuotų situaciją
⚖️ Svarbus
momentas
Nors į butą be leidimo niekas neįeis, bet:
- inspekcija
gali įpareigoti savininką pateikti dokumentus,
- gali būti
inicijuotas patikrinimas su leidimu patekti,
- jei
nustatomi pažeidimai – skiriamos baudos ir įpareigojimas atstatyti.
💬 Praktinis
patarimas
Jei yra įtarimas, kad griaunama laikančioji
siena, geriau nelaukti – tokie darbai gali paveikti viso namo saugumą.
Taigi yra kam pranešti, tiktai koks bus rezultatas ????
Nes kaip sakoma – Butas mano
tvirtovė .....
Ir kaip tą tvirtovę stiptinu, ar
griaunu, tai mano privatus reikalas ....
Taigi taip, kaip mūsų šalies vadovas ....
Komentarų nėra:
Rašyti komentarą