Sovietmečiu buvau namo savininkas ....., o dabar ...

 

 O mano istorija su būsto nuosavybe tokia.

1966 metais įstojau į Gyvenamųjų namų kooperatyvą, sumokėjai įnašą namo statybai ir 1967 metais įsikėliau gyventi į butą naujai pastatytame daugiabučiame name, kur gyvenu iki šiol.

Visą laiką maniau, kad esu ne tik buto, bet ir atitinkamos pastato dalies savininkas.

Tačiau pagal Registrų centro Nekilnojamo turto išrašą mano gyvenamas namas yra bešeimininkis man priklauso tik butas.

Viskas prasidėjo nuo to, kad viena aktyvi visuomeninki man pasiūlė atkreipti dėmesį į tai, kaip paskirstomos įmokos pastatui išlaikyti.

Pasitikėdamas bendrijos buhaltere  tuo nesidomėjau.

O pasirodo, kad vienos įmokos paskirstomos proporcingai butų plotams, kitos po lygiai butams.

Kai tuo tarpu pagal Civilinį kodeksą jos turi būti paskirstomos

Butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti

 

Pradedu aiškintis ir pasirodo, kad pagal  Registrų centro Nekilnojamo turto registro išrašą daugiabutis namas Vilnius, Žirmūnų gatvė Nr, 104 savininkų neturi (Nuosavybė: Dokumento nėra).

Todėl ir atsirado  raštas ponui Registrų centro viršininkui:

---------------------- 

REGISTRŲ  CENTRO VIRŠININKUI                           2024-12-9  Nr  11-24

                     asmeniškai

PAAIŠKINIMAS KAM MAN REIKIA MANO BUTO REGISTRACIJOS DOKUMENTO KOPIJOS

 Man buvo atsisakyta pateikti dokumento, kurio pagrindu Registrų centre buvo užregistruota mano  buto nuosavybė, elektroninę kopiją.

 To motyvas: 

Betgi aš prašiau dokumento:

 

elektroninės kopijos.

 Tokiu būdu aš prašiau Gyvenamų namų statybos  kooperatyvo pažymos, kurios pagrindu buvo įregistruotas mano butas. elektroninės kopijos.

 Po mano žmonos mirties pusė buto priklauso mano dukrai, bet tai prašymo esmės nekeičia.

 Pažymos data 1991-09-09, kada žmona dar buvo gyva ir butas buvo registruotas tik mano vardu.

 O aš esu  Gyvenamų namų statybos kooperatyvo narys nuo 1966 metų, kada sumokėjau   įnašą namo statybai.

 Kodėl esu –todėl kad  manęs niekas neinformavo apie kooperatyvo likvidavimą.

 Atsisakymas pateikti prašomą informaciją grindžiamas Nekilnojamo turto registro įstatymo 10 straipsnio 6 dalimi:

 

6. Dokumentų, kurių pagrindu registruoti Registro objektai, kopijos teikiamos tik: 1) nekilnojamojo daikto savininkams; 2) kitų daiktinių teisių turėtojams ar su konkrečiu juridiniu faktu susijusiems asmenims; 3) asmenims, turintiems teisę paveldėti mirusio asmens daiktines teises į nekilnojamąjį daiktą;

 

 Betgi yra ir kitos šio straipsnio nuostatos:  

10 straipsnis. Registro duomenų, Registrui pateiktų dokumentų kopijų ir Registro informacijos teikimas 1. Registro duomenys, Registrui pateiktų dokumentų kopijos, informacija apie Registro objektus ir su šiais Registro objektais susijusių asmenų duomenys teikiami šiame įstatyme nustatytomis sąlygomis ir Registro nuostatuose nustatyta tvarka. 2. Registre tvarkomi asmens duomenys, Registrui pateiktų dokumentų kopijos ir Registro informacija teikiami vadovaujantis 2016 m. balandžio 27 d. Europos Parlamento ir Tarybos reglamentu (ES) 2016/679 dėl fizinių asmenų apsaugos tvarkant asmens duomenis ir dėl laisvo tokių duomenų judėjimo ir kuriuo panaikinama Direktyva 95/46/EB (Bendrasis duomenų apsaugos reglamentas) ir Asmens duomenų teisinės apsaugos įstatymu. 3. Registro duomenys, Registrui pateiktų dokumentų kopijos ir Registro informacija teikiami asmenims, turintiems teisinį duomenų gavimo pagrindą ir nurodžiusiems apibrėžtą ir teisėtą duomenų naudojimo tikslą, išskyrus atvejus: 1) kai asmuo, kurio duomenys įrašyti Registre, susipažįsta su Registre tvarkomais savo duomenimis; 2) kai asmuo susipažįsta su Registre tvarkomais savo nepilnamečių vaikų, įvaikių duomenimis, taip pat kai globėjai ar rūpintojai susipažįsta su Registre tvarkomais savo globotinių ar rūpintinių duomenimis; 3) kai asmuo, Registro tvarkytojo interneto svetainėje nurodęs nekilnojamojo daikto adresą, įgyvendina teisę neatlygintinai sužinoti tą nekilnojamąjį daiktą identifikuojančius duomenis, nurodytus Registro nuostatuose. 4. Visi aktualūs Registro duomenys ir Registro informacija apie asmeniui priklausančius Registro objektus (visą nekilnojamąjį turtą, daiktines teises į jį ir juridinius faktus), įregistruotus Registre, ir su šiais objektais susijusių asmenų duomenys teikiami tik: 1) nekilnojamojo daikto savininkams;   5. Registro archyviniai duomenys ir informacija teikiami tik: 1) nekilnojamojo daikto savininkams;   ---

  

Taigi  Registro duomenys, Registrui pateiktų dokumentų kopijos ir Registro informacija teikiami asmenims, turintiems teisinį duomenų gavimo pagrindą ir nurodžiusiems apibrėžtą ir teisėtą duomenų naudojimo tikslą, išskyrus atvejus:

1) kai asmuo, kurio duomenys įrašyti Registre, susipažįsta su Registre tvarkomais savo duomenimis

 O DUOMENŲ TVARKYMO VALSTYBĖS ĮMONĖJE REGISTRŲ CENTRE TAISYKLĖS nuststo:

 3.1. Duomenų subjektas – fizinis asmuo (įskaitant Registrų centro darbuotojus), kurio asmens duomenis tvarko Registrų centras;

3.2. Duomenų subjekto asmens duomenys (toliau – duomenys) – bet kokia informacija apie fizinį asmenį, kurio tapatybė nustatyta.

 

Tokiu būdu aš esu prašomų  duomenų subjektas, o mano tapatybė patvirtinta per E.pristatymas  sistemą.

 Ir sumoje man nurodyti informacijos gavimo teisinį pagrindą ar jos panaudojimo tikslą nereikalinga.

 O atsisakymą ją pateikti būtina vertinti kaip sisteminį Registrų centro biurokratizmą, nes kaip teko girdėti, tai tradicinis  Registrų centro  biurokratinis elgesys.

 Su kuo   nauja  valdžia  yra pažadėjusi kovoti.

 Vienkart informuoju, kad prašomos  informacijos gavimo tikslas nėra paslaptis.

  Mano tikslas yra sužinoti, kaip atsitiko, kad kooperatinės  statybos pastatas  Registrų centre užregistruotas kaip bešeimininkis, kaip iš manęs buvo atimta man teisėtai priklausanti atitinkama pastato konstrukcijų , sistemų ir bendrų patalpų dalis, su  visomis iš to sekančiomis man pasekmėmis.

   Sumoje  tikiuosi, kad  mano laiškas pasieks  Jus,  ir visa tai, kas  aukščiau išdėstyta , bus atsakingai įvertinta ir man -, duomenų subjektui,  bus pateikta prašomos informacijos

elektroninė kopija.

 

Vienkart tikiuosi Jūsų asmeninio atsiprašymo už Registrų centro biurokratizmą mano atžvilgiu.

Apmokėjimą užtikrinu.

Atsakymą prašau i siųsti per E.pristatymas sistemą.

 

 

Antanas Miškinis