Ką daryti ?- reikia klausti Lukašenką.

Netruks sueiti, kaip gyvename 35 atseit teteisinėję valstybėje, o aš tik nesenai kai ką sužinojau    vienos aktyvios Lietuvos pilietės dėka.

Žinojau, kad daugiabučių namų priežiūrą Konstitucinis teismas pripažino viešuoju interesu.

Kad Civilinis kodeksas nustato:

Butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė–techninė ir kitokia įranga

 

Tai žinojau senai ir buvau įsitikinęs, kad mano  1967 metų kooperatinės statybos  name man priklauso jo dalis, proporcinga mano įnašui.

Deja pasirodė, kad mano daugiabutis namas, kuriame gyvenu, pagal Registrų centro Nekilnojamo turto registro  išrašą yra bešeimininkis,  nes išraše   nurodyta

Nuosavybė: Dokumento nėra.

 

 

OTuo tarpu Nekilnojamo turto registro įstatymo 4 straipsnis nustato:

4 straipsnis. Registro tvarkytojo atsakomybės ribos Registro tvarkytojas atsako tik už tai, kad Registre įrašyti duomenys atitiktų dokumentus ir duomenis, kurių pagrindu šie duomenys buvo įrašyti.

 

O Civilinis kodeksas deda tašką:  

4.262 straipsnis. Registro duomenų teisinis statusas Įrašyti į viešą registrą duomenys laikomi teisingais ir išsamiais, kol nenuginčijami įstatymų nustatyta tvarka.

 

Tokiu būdu pagal Registrų centro duomenis mano 1967 metų kooperatinės statybos daugiabutis namas yra bešeimininkis.

Ir jame veikianti namo savininkų bendrija yra neteisėta, nes namas bešeimininkis.

Ir kiek teko domėtis, tokia situacija  yrs   su visais tarybinių metų pastatytais  kooperatinės statybos namais.

O kokia gi situacija su tarybiniais metais statytais valstybinės nuosavybės namais?

Kiek teko domėtis,  sprendžiant pagal butų pirkimo sutartis, parduoti* pirkti  buvo tik butai.

Todėl ir daugiabučių namų  Nekilnojamo turto registro išrašuose nurodyta:

Nuosavybė: Dokumento nėra.

 

 

O jeigu  daugiabutis namas bešeimininkis, tai jame veikiančio namų savininkų bendrijos, jungtinės veiklos sutartimis įgalioti asmenys, savivaldybių paskirti  daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų administratoriai yra neteisėti

O kaip gi yra su naujos, po 1990metų, statybos daugiabučiais.

Kiek teko domėtis, parduodami –perkami tik butai.

Todėl ir tų daugiabučių namų Nekilnojamo turto registro išrašuose:

Nuosavybė: Dokumento nėra

 

 

Tokiu būdu iš   visi šalies daugiabučiai namai yra bešeimininkiai su visomis iš to sekančiomis pasekmėmis.

 Ir būtų labai įdomu sužinoti, ar yra daugiabučių namų kurie yra butų ir patalpų savininkų nuosavybė.

Vienkart tenka pažymėti, kad civilinėse bylose, kur butų administratoriai bylinėjasi su daugiabučių namų bendrosios nuosavybės valdytojais, neteko sutikti, kad teismai pasidomėtų ir nustatytų, kas gi yra  daugiabučių namų  savininkai.

Ir  dar vienas ypatingai svarbus momentas.

Naujos statybos  daugiabučiuose namuose butų savininkai nusiperka ne tik butus, bet ir  bendrojo naudojimo objektų, kurie jiems nepriklauso, administratorius.

O teismas tokiu administratorius pripažįsta neteisėtais, taigi ir jų renkamas įmokas irgi neteisėtoms.

Šia  proga siūlau paskaityti

Ar daugiabučio namo administratorius teisėtai renka mokesčius už bendrojo naudojimo objektų  priežiūrą ?

Ir čia tenka pastebėti, kad neaišku, ar minimas daugiabutis namas nėra bešeimininkis.

Jeigu taip, tai renkami mokesčiai yra dvigubai neteisėti.

Ir tokia situacija tęseisi beveik 35 metus.

 

 

Todėl ir visiškai vietoje klausimas _Ką daryti ?

Kad tokia situacija neįmanoma Baltarusijoje – kas paneigs.

Todėl ir reikia klausti Lukašenką, ką daryti, kad mūsų   daugiabučiai namai surastų savo šeimininkus.

Arba atvirkščiai.

 

 

 

Netruks sueiti, kaip gyvename 35 atseit teteisinėję valstybėje, o aš tik nesenai kai ką sužinojau    vienos aktyvios Lietuvos pilietės dėka.

O sumoje pasirodo, kad daugiabučių namų priežiūrą Konstitucinis teismas pripažino viešuoju interesu.

Kad Civilinis kodeksas nustato:

Butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė–techninė ir kitokia įranga

 

žinojau senai ir buvau įsitikinęs, kad mano  1967 metų kooperatinės statybos  name man priklauso jo dalis, proporcinga mano įnašui.

Deja pasirodė, kad mano daugiabutis namas, kuriame gyvenu, pagal Registrų centro Nekilnojamo turto registro  išrašą yra bešeimininkis,  nes išraše   nurodyta

Nuosavybė: Dokumento nėra.

 

 

O Nekilnojamo turto registro įstatymo 4 straipsnis nustato:

4 straipsnis. Registro tvarkytojo atsakomybės ribos Registro tvarkytojas atsako tik už tai, kad Registre įrašyti duomenys atitiktų dokumentus ir duomenis, kurių pagrindu šie duomenys buvo įrašyti.

 

O Civilinis kodeksas deda tašką:  

4.262 straipsnis. Registro duomenų teisinis statusas Įrašyti į viešą registrą duomenys laikomi teisingais ir išsamiais, kol nenuginčijami įstatymų nustatyta tvarka.

 

Tokiu būdu pagal Registrų centro duomenis mano 1967 metų kooperatinės statybos daugiabutis namas yra bešeimininkis.

Ir jame veikianti namo savininkų bendrija yra neteisėta, nes namas bešeimininkis.

Ir kiek teko domėtis, tokia situacija du visais tarybinių metų kooperatinės statybos namais.

O kokia gi situacija su tarybiniais metais statytais valstybinės nuosavybės namais.

Kiek teko domėtis,  sprendžiant pagal butų pirkimo sutartis, parduoti buvo tik butai.

Todėl ir daugiabučių namų  Nekilnojamo turto registro išrašuose nurodyta:

Nuosavybė: Dokumento nėra.

 

 

O jeigu  daugiabutis namas bešeimininkis, tai jame veikiančio namų savininkų bendrijos, jungtinės veiklos sutartimis įgalioti asmenys, savivaldybių paskirti  daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų administratoriai yra neteisėti

O kaip gi yra su naujos, po 1990metų statybos daugiabučiais.

Kiek teko domėtis, parduodami –perkami tik butai.

Todėl ir tų daugiabučių namų Nekilnojamo turto registro išrašuose:

Nuosavybė: Dokumento nėra

 

 

Tokiu būdu iš   visi šalies daugiabučiai namai yra bešeimininkiai su visomis iš to sekančiomis pasekmėmis.

 Ir būtų labai įdomu sužinoti, ar yra daugiabučių namų kurie yra butų ir patalpų savininkų nuosavybė.

Vienkart tenka pažymėti, kad civilinėse bylose, kur butų administratoriai bylinėjasi su daugiabučių namų bendrosios nuosavybės valdytojais, neteko sutikti, kad teismai pasidomėtų ir nustatytų, kas gi yra  daugiabučių namų  savininkai.

Ir  dar vienas ypatingai svarbus momentas.

Naujos statybos  daugiabučiuose namuose butų savininkai nusiperka ne tik butus, bet ir  bendrojo naudojimo objektų, kurie jiems nepriklauso, administratorius.

O teismas tokiu administratorius pripažįsta neteisėtais, taigi ir jų renkamas įmokas irgi neteisėtoms.

Šia  proga siūlau paskaityti

Ar daugiabučio namo administratorius teisėtai renka mokesčius už bendrojo naudojimo objektų  priežiūrą ?

Ir čia tenka pastebėti, kad neaišku, ar minimas daugiabutis namas nėra bešeimininkis.

Jeigu taip, tai renkami mokesčiai yra dvigubai neteisėti.

Ir tokia situacija tęseisi beveik 35 metus.

 

 

Todėl ir visiškai vietoje klausimas _Ką daryti ?

Kad tokia situacija neįmanoma Baltarusijoje – kas paneigs.

Todėl ir reikia klausti Lukašenką, ką daryti, kad daugiabučiai namai surastų savo šeimininkus.

Arba atvirkščiai.