Almantas Stankūnas. Daugiabučių namų administratorių jungas gyventojams – ar atsiras politinės valios jį palengvinti?

()https://draft.blogger.com/blog/post/edit/6657179803669964962/7797349470610650490)

kilo mintis parašyti ponui Almantui laišką;

Antanas Algimantas Miškinis

Vilnius - 09121, Žirmūnų g. Nr. 104 bt. 106,

Tel.8 5 276 48 65, 8-686-65-887, e-mail - antanas1940@ gmail.com,

Vilniaus miesto savivaldybei 2023-07-22 Nr. 1 -23

Tarybos nariui Almantui Stankūnui

DĖL DAUGIABUČIŲ NAMŲ ADMINISTRAVIMO

Gerbiamas Almantai.

Perskaičiau Jūsų laišką skirtą

Vilniaus m. savivaldybės Būsto administravimo skyriui, kopija: Aplinkos ir miesto paslaugų komitetui

„DĖL ESMINIO SAVIVALDYBĖS PASKIRTŲ DAUGIABUČIŲ NAMŲ ADMINISTRATORIŲ VEIKLOS GERINIMO“.

( ( https://www.pozicija.org/wp-content/uploads/2023/07/AlmantasStankunas_Daugiabuciu_administravimas20230523.pdf )

Gyvenu daugiabučiame name, kurio bendrojo naudojimo objektų valdytojas yra bendrija.

O mano žentas ir dukra gyvena daugiabučiame name, kurio bendrojo naudojimo objektų valdytojas yra savivaldybės paskirtas administratorius.

Taigi esu sukaupęs šiokią tokią patirtį kaip valdomi daugiabučių namų bendro naudojimo objektai.

Visų pirma, pagal Civilinį kodeksą daugiabučių namų administravimas yra priskirtas paprastam administravimui.

Taigi administratorius negali teikti kitų paslaugų, kaip tik administravimo.

O kaip yra ??

Jeigu administratorius teikia kokias nors litas paslaugas (pastato, šilumos punktu ir pan. priežiūros) tai jis iš to gauna pelną ......

Todėl manau. Kad u aiškinti ką tai reiškiau neverta,

Antra, daugiabučiame name buto savininkui priklauso ne tik butas, bet ir atitinkama dalis bendrojo naudojimo objektų.

Taigi įsigydamas butą daugiabučiame name jo savininkas turi iš Registrų centro gauti du pažymėjimus apie jam priklausančią nuosavybę šiame pastate.

O kaip yra ?

Ogi jis gauna pažymėjimą, kad jam priklaus tik butas.

nustato:

Administratorius sudaro ir tvarko namo bendrojo naudojimo objektų aprašą.

Objektų aprašą per 5 darbo dienas nuo jo patvirtinimo ar perdavimo skelbia savo interneto svetainėje ir teikia patalpų savininkams.

O kaip yra natūroje ?

Aiškinti, ką rodo situacija , kada dauguma daugiabučių namų butų savininkų nesidomi savo turtu daugiabučiame name, manu neverta.

Beje savivaldybės interneto svetainėje pateikta tiktai AUGIABUČIŲ NAMŲ BENDROJO NAUDOJIMO OBJEKTŲ VALDYTOJŲ VEIKLOS 2019 M. PLANINIŲ IR NEPLANUOTŲ PATIKRINIMŲ ATASKAITA, murioje beje netrūksta pastabų dėl bendrojo naudojimo objektų aprašų.

Sumoje baigiant tikiuosi, kad ši mano pateikta informacija bus Jums naudinga ginant viešąjį daugiabučių namų butų savininkų interesą.

Antanas Miškinis

2023 m. liepos 22 d., šeštadienis